Le prix de votre foncier dépendra de son emplacement, de sa zone urbanistique, des règles de plan local habitat (qui définit l’usage des constructions édifiées à cet endroit) et des contraintes techniques évoquées dans le chapitre « Lignes de charges au bilan promoteur ».
Pour exemple :
Terrain A : Situé proche du centre ville d’une importante agglomération. Surface 1500 M2 avec 25ml de façade.
Terrain B : Identique dans sa situation géographique que le terrain A mais de 1000 M2 avec 40 ml de façade en angle de rue.
Le Terrain B, bien que moins grand que le A aura une valorisation plus importante de part sa façade et l’angle de rue dont il bénéficie.
En effet, la façade et les voies qui l’entour permettront une construction plus importante et par voie de conséquence un prix plus élevé pour votre terrain.
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